The Debt Exchange, Inc. (DebtX), американская специализированная площадка, которая сотрудничает с Фондом гарантирования вкладов физлиц Украины (ФГВФЛ), объявила о продаже недвижимости, принадлежащей крупному украинскому банку-банкроту, стоимостью в $100 млн.
В портфель недвижимости входят два офисных здания в Киеве класса "А" общей площадью 19 тыс. кв. м и торговый центр площадью 65 тыс. кв. м, земельные активы, офисная, жилая, промышленная недвижимость в Киеве и Днепре.
В марте 2017 года ФГВФЛ вместе с Нацбанком объявили о создании проекта по реализации активов неплатежеспособных банков, которые находятся в залоге НБУ. К проекту были привлечены международные консультанты - американских компаний по реализации проблемных активов ООО "Дебтекс Украина" (дочерняя компания DebtX) и ООО "Фьост Файненшиал Нетворк Юкрейн" (дочерняя компания FFN). Эти компании должны были заниматься маркетингом активов, поиском потенциальных покупателей и всей предпродажной подготовкой.
Залоговый рай: как американцы будут продавать активы Нацбанка
DebtX и FFN в конце июля объявили первые торги "проблемных" кредитов в залоге НБУ, стоимостью $410 млн. DebtX – на сумму $240 млн (6,5 млрд грн), FFN – $170 млн (4,6 млрд грн). Но торги не состоялись: по одному из пулов, предоставленные ценовые предложения были значительно ниже стартовой цены, а по второму на участие в торгах не зарегистрировался ни один участник.
DebtX и FFN являются американскими компаниями, которые продвигают собственные электронные платформы по торговле долгами.
Напомним, что в октябре Антимонопольный комитет проводил исследования по поводу сотрудничества Фонда гарантирования вкладов физлиц и американскими площадками DebtX и FFN по продаже залогового имущества Нацбанка. Комитет обрптил внимание не размер вознаграждения, который должны были получить две указанные компании.
DebtX и FFN получают ежемесячный гонорар от НБУ в размере 12 млн грн. Покупатель должен был заплатить комиссию в размере 5% от цены продажи. Кроме этого, в случае реализации указанного пула, эти компании должны были получить «гонорар успеха» в сумме минимум 8 млн грн.







