Доля сделок на первичном рынке в общей структуре заключенных договоров на рынке недвижимости Киева и пригорода выросла с 50% в 2013 году до 70-75% в 2015 году, рассказывает руководитель аналитического отдела девелоперской компании "Интергал-Буд" Анна Лаевская.

"Четыре-пять лет назад квартиры в новостройках приобретало не более 40% от общего количества покупателей, сегодня благодаря более выгодным условиям покупки, современным технологиям строительства и материалам спрос на первичное жилье уже существенно превышает спрос на "вторичку", – подчеркивает эксперт. 

 Читайте также:

По ее словам, за последние три-четыре года строительные компании увеличили предложение в несколько раз, тем самым существенно расширив выбор для потенциальных покупателей. "Клиентов все чаще интересует новое жилье с комфортными современными планировками и собственными объектами инфраструктуры - это может быть и детский сад, и торговый центр, и закрытая для посторонних придомовая территория", – подчеркивает А. Лаевская.

При выборе жилья покупатели обращают внимание на его инвестиционную привлекательность, а в старом жилом фонде квартиры подешевели примерно на 30-40% в долларовом эквиваленте за последний год. "Эту недвижимость стараются продать как можно быстрее, что влияет на цену и одновременно имеет отпугивающий эффект для покупателей", – подчеркивает эксперт.

Также конкурентами предложений на вторичном рынке жилья в спальных районах столицы являются новостройки пригорода. "В городах-спутниках Киева много предложений по $25-30 тыс. за однокомнатную квартиру, которые пользуются спросом. В первую очередь на них ориентируются те покупатели, которые планировали купить квартиры в спальных районах столицы, например, на Борщаговке, Минском массиве, Голосеево и пр.", – поясняет А. Лаевская.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость жилье первичка
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 938