Средняя заполняемость киевских бизнес-центров осталась на уровне 86,2%. Этот показатель остается более высоким в офисных центрах класса В, составляя почти 87%, и чуть более 85% в офисных центрах класса А.
В связи со стабильными показателями заполняемости, а также малой деловой активностью в праздничные дни, арендные ставки остались практически на том же уровне. Однако, согласно исследованию специалистов "Украинской торговой гильдии", минимальная коррекция показателя произошла в классе В, что и подтолкнуло индекс рынка вниз.
Аналитики предполагают, что в будущем часть владельцев офисных зданий могут снизить арендные ставки для оживления интереса к своим объектам. В результате средний показатель арендных ставок снизится, а показатель заполняемости напротив вырастет.
Юрий Пружина, руководитель проектов и программ "Веркон Девелопмент", рассказал "Арендатору": "В наиболее сложной ситуации оказались бизнес-центры класса А, расположенные в центре Киева. Владельцам приходится сильно снижать арендные ставки. Тем не менее, наблюдается смещение спроса из центра в сторону периферии, от класса А к классу В".
Имеет место и обратный процесс. По словам эксперта, компании-арендаторы, пользуясь сложившейся ситуацией, стараются подыскать помещения класса А, которые раньше из-за высокой цены были для них недоступны.
-
UAH
- Главная
- Рынки
- Недвижимость
- Офисный рынок Киева начинает стабилизироваться
Новости
Главная новость
Офисный рынок Киева начинает стабилизироваться
Понедельник, 18 мая 2009, 17:06
Средняя заполняемость киевских бизнес-центров осталась на уровне 86,2%. Этот показатель остается более высоким в офисных центрах класса В, составляя
Источник:
РБК-Украина
Просмотров:
1650







