Согласно новому отчету лондонской некоммерческой организации Global Cities Business Alliance Пекин является самым дорогим городом в мире для арендаторов. Global Cities Business Alliance сравнила бизнес-мегаполисы по всему миру исходя из средней стоимости аренды в месяц и средней доли чистой прибыли за год, начиная с 2015 года.

"Такие крупные города как Пекин стали жертвами собственного успеха", — заявил в пресс-релизе Лесли Сэвилл, генеральный директор GCBA. И отметил, что "стремительный экономический рост привлек большое количество работников, но теперь необходимо достаточное количество домов, чтобы обеспечить работников жильем".

Арендаторы в Пекине для арендаторов оплата составляет в среднем £550 ($789). Это составляет 122,9% от зарплаты среднего человека. Таким образом, она может достигать 150% от зарплат сотрудников сферы общественных услуг, например, учителей, водителей и работников в медицинской сфере. Существенная сумма, не так ли?

Высокие цены на недвижимость в Пекине, которые за год выросли еще на 18 %, а также ограничения на покупку жилья для нерезидентов (перед покупкой необходимо в течение пяти лет платить налоги) делают аренду единственно возможным вариантом проживания для многих жителей города и рабочих-мигрантов.

В итоге им приходится селиться в отдаленных районах и тратить больше времени на дорогу: путь до работы и обратно у пекинцев в среднем занимает 104 минуты.

Жители Абу-Даби — второго дорогого города в рейтинге — также платят немалую сумму £1,714 (2,460$), или 69,5 % от их заработной платы на аренду. 

На третьем месте Гонконг: затраты арендаторов в месяц — £1,345 ($1,930), которые составляют 64 % от их ежемесячной зарплаты.

Наименее дорогая среднемесячная арендная плата в городе Мехико, Мексика, Латинская Америка. Здесь плата арендаторов в среднем колеблется на уровне £268 ($385). Вслед за Мехико идет Сан-Паулу, где стоимость аренды составила £335 ($480). Однако в докладе организации GCBA отмечено, что даже в самых дешевых городах арендная плата стремительно растет. Например, в Мехико с 2009 года цены поднялись на 44,2%.

"Самые богатые работники всегда смогут позволить себе жить в больших городах, но опасность в том, что талантливые работники, которые только начинают свою карьеру окажутся вытеснены во многих отраслях", — сказал Сэвилл.
Несмотря на самое дешевое жилье, жители Мехико тратят на перемещение по городу очень много времени (до 113 минут).

Здесь представлены 15 городов, которые включены в отчет в порядке от наиболее до наименее доступного наряду со средней месячной стоимостью аренды и средним процентом заработка, что уходит на аренду жилья:

  1. Пекин, Китай — £550 ($789)/122,9% дохода.
  2. Абу-Даби, Объединенные Арабские Эмираты — £1,714 (2,460$)/69,5% дохода
  3. Гонконг, Китай — £1,345 ($1,930)/ 64% дохода
  4. Нью-Йорк, США — £,1832 ($2,629)/63,1% дохода
  5. Шанхай, Китай— £361 ($518)/ 58,3% дохода
  6. Мехико, Мексика — £268 ($385)/58% дохода
  7. Дубай, Объединенные Арабские Эмираты — £893 ($1,281)/55,4% дохода
  8. Сан-Франциско, США — £1,968 ($2,824)/50,5% дохода
  9. Лондон, Великобритания — £997 ($1,430)/50,4% доход
  10. Париж, Франция — £613 (880$)/36,2% дохода
  11. Чикаго, США — £960 ($1,377)/35,6% дохода
  12. Сингапур — £720 ($1,033)/33% дохода
  13. Сидней, Австралия — £774 ($1,111)/ 32,1% дохода
  14. Сан-Паулу, Бразилия — £335 ($480)/30,2% дохода
  15. Бостон, США — £1073 ($1,540)/30% дохода

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость мировой рынок
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 5245