В пригородах Киева жилье сейчас стало дешевле. Журналисты разузнали, с какими проблемами могут столкнуться киевляне, которые решатся переехать из столицы в небольшие города-спутники, и в чем они выиграют.
Под "пригородом" подразумеваются города в 30-километровой зоне вокруг. Населенные пункты сравнили по 10 основным показателям. Расстояние от Киева рассчитывали по прямой от Майдана Незалежности до границы населенного пункта.
Сравнивали стоимость однокомнатной хрущевки площадью около 30 м2 (графа "Старое"), однокомнатной квартиры в новых домах общей площадью около 50 м2, комнатой больше 20 квадратов и кухней 10-12 м2 (графа "Новое"). В качестве примеров аренды приводили также однокомнатные квартиры в центре города или околоцентральных районах.
Каждый пригород имеет свои "плюсы" и "минусы", и выбирать, что больше подходит, каждый должен сам. Единственным общим плюсом, правда, отметили бы экологию (в большинстве пригородов), а общим минусом – устаревшие коммуникации.
Буча город
* Территория: 1000 га
* Население: 30 тысяч
* Расстояние от Киева: 22 км
* Как добраться: Электрички Фастовского направления, автобусы и маршрутки от станции метро "Святошин".
* Жилье Старое: ул. Энергетиков – 45-48 тысяч долларов. Новое: Хмельницкого – 50-59 тысяч долларов.
* Аренда: 56/23/15 м2, с/у раздельный, балкон не застекленный, после строителей, 2000 гривен.
* Экология: Курортная зона. Очень зеленый город, в городе и вокруг – лес. Несколько озер, речки Бучанка и Рокач
* Супермаркеты: "Велика кишеня", "Эко"
* Детские заведения: Есть школа искусств
* Досуг: 2 кинотеатра, несколько кафе, бильярдный клуб. Ресторанов нет.
* Особые примечания: Четко выраженных социальных групп нет
Ирпень город
* Население: 42 тысяч
* Расстояние от Киева: 20 км
* Как добраться: Электрички Коростеньского направления. Маршрутки (до 24:00) и рейсовые автобусы (до 20:00) от станции метро "Академгородок", "Святошин". Но на трассе частые пробки.
* Жилье: Старое: 32-40 тысяч долларов. Новое: улица Котляревского, Ленинградская – 45-50 тысяч долларов.
* Супермаркеты: "Фуршет", "Буми-маркет", "Фора".
* Экология: Чистый воздух, полезный для сердечников и страдающих легочными и сосудистыми заболеваниями. Санаторно-курортная зона, много здравниц. Город стоит в сосновом бору. Кроме того, есть 2 парка культуы и отдыха. Реки Ирпень, Голубое озеро и несколько других озер.
* Детские заведения: 11 детских садиков, 12 школ, гуманитарный лицей. Мест хватает. Музыкальная и спортивная школы. Экологический колледж Национального аграрного университета, Национальный университет государственной налоговой службы.
* Досуг: 2 клуба, 4 библиотеки, культурный центр "Сузiр’я".
* Особые примечания: Соседи – творческая интеллигенция плюс обслуживающий персонал здравниц, много эвакуированных из Чернобыльской зоны.
Вишневое город
* Площадь: 25 га
* Население: 35 тысяч
* Расстояние от Киева: 13 км
* Как добраться: По железной дороге электричками Фастовского направления, которые ходят раз в полчаса. Маршрутками из любого конца города: от станции метро "Нивки", "Святошин", "Академгородок", "Вокзальная", "Контрактовая площадь", "Лыбидская", от площади Победы и другое.
* Жилье: Старое: улица Жовтневая – 40 тысяч долларов, улица Святошинская – 47 тысяч долларов, Новое: улица Машиностроителей – 70 тысяч долларов.
* Аренда: улица Красноармейская – 1800 гривен, улица Витянская (новая) – 2000 гривен.
* Экология: Воздух чистый, поскольку оживленных трасс нет. Зеленые зоны: нет ни леса, ни парков, ни озер
* Супермаркеты: Гипермаркет "Фоззи", несколько небольших супермаркетов
* Детские заведения 5 детских садиков (мест на всех желающих не хватает), 4 школы.
* Досуг: Рестораны "Вишневый сад", "Райский", пиццерия "Черный кот", несколько кафе. Кинотеатр.
* Особые примечания: Кто соседи: нет четко выраженных социальных групп.
Гостомель поселок городского типа
* Территория: 3800 га
* Население: 15 тысяч
* Расстояние от Киева: 21 км
* Как добраться: 3 маршрутки от станции метро "Академгородок", интервал движения – 15 минут – 2 часа
* Жилье: Старое: улица Рекунова – 40 тысяч долларов. Новое: ул. Кирова – 28-37 тысяч долларов.
* Аренда: от 1300 до 2000 гривен, улица Рекунова – 1500 гривен.
* Экология: Лес, но водных объектов совсем поблизости нет.
* Супермаркеты: Крупных нет.
* Детские: заведения 1 детсад, 4 школы, Центр творчества детей и юношества.
* Досуг: Десяток кафе, ресторан "Марципан"
* Особые примечания: Соседи – летчики и обслуживающий персонал Гостомельского аэродрома, семьи военных, работники стеклозавода
Вышгород город
* Территория: 8700 га
* Население: 24 тысячи
* Расстояние от Киева: 15 км
* Как добраться: Маршрутки из разных концов Киева: от станции метро "Героев Днепра", "Петровка", "Площадь Шевченко", "Лесная", "Левобережная", с Виноградаря. Но трасса узкая, в часы пик движение по ней медленное.
* Жилье: Старое: Улица Симоненко – 46 тысяч долларов. Новое: улица Шолуденко – 65-70 тысяч долларов.
* Аренда: Улица Днепровская – 1800-2000 гривен.
* Экология: Город окружен лесами, зелено и на берегах Днепра. Рядом Киевское море и Днепр.
* Супермаркеты: "Перекресток", "Эко", множество мелких.
* Детские заведения :4 детсада, 3 школы, гимназия "Интеллект", технический лицей НТУУ "КПИ", детская спортивная школа
* Досуг: Кинотеатр "Мир", историко-культурный заповедник.
* Особые примечания: Соседи – работники Киевской ГЭС, кирпичных заводов, которых много вокруг города.
Бровары город
* Территория: 3400 га
* Население: 92 тысяч
* Расстояние от Киева: 16 км
* Как добраться: По железной дороге нежинскими электричками, которые ходят раз в час. Около 10 маршруток ходят от станции метро "Лесная", "Левобережная". Доехать до Киева быстрее, чем перебраться по мосту на правый берег.
* Жилье: Старое: улица Гагарина – 43-44 тысячи долларов. Новое: улица Симоненко, Декабристов, Грушевского 50/25/12 – 48-55 тысяч долларов.
* Аренда: Улица Гагарина – 1600 гривен, улица Грушевского (новый дом) – 2500 гривен.
* Экология: Парк имени Шевченко. Город окружен лесами. Озеро возле парка имени Шевченко, в котором не купаются, но ловят рыбу. Но возле основной трассы Киев – Петербург воздух сильно загазован.
* Супермаркеты: Много. Круглосуточные "Терминал" и "Бест-Лайн". "МегаМаркет", несколько магазинов "Фора" и "Форум" (местная сеть), "Перекресток", "Базис".
* Детские заведения: 17 детсадов, в которые записываются за несколько лет, 10 школ, в том числе одна частная – "Фортуна". Музыкальная школа искусств. Филиал университета "Украина".
* Досуг: 4 ресторана, на каждой улице кафе. В ТРЦ "Терминал" каток, кинотеатр, бильярд и боулинг, картинг-центр.
* Особые примечания: Соседи – работники металлургических и химических предприятий, в новостройках – много бывших киевлян.
Борисполь город
* Территория: 3700 га
* Население: 56 тысяч
* Расстояние от Киева: 31 км
* Как добраться: По железной дороге яготинскими электричками, которые ходят каждый час. 3 маршрутки ходят от станции метро "Левобережная", "Харьковская", "Бориспольская"*.
* Жилье: Старое: улица Киевский путь – 42 тысячи долларов. Новое: улица Маяковского – 50/24/12 – 50-53 тысяч долларов.
* Аренда: Улица Киевский путь, хрущевка – 1600 гривен.
* Экология: Город окружен лесами. Но в самом городе зелени мало, нет ни одного природоохранного объекта. Один парк Победы с аттракционами. Озеро Комсомольское, в котором не купаются. Но из-за загруженной Бориспольской трассы в центре загазованность воздуха большая. Слышен шум самолетов от близко расположенного аэропорта.
* Супермаркеты: Круглосуточно "Сильпо", по дороге в Киев – гипермаркет "Фоззи". Два рынка и один воскресный. Один на весь город книжный магазин. Всего одна поликлиника и 10 аптек. Есть и платный медцентр "Max-Well".
* Детские заведения: 11 детсадов, 6 общеобразовательных школ, гимназия "Перспектива", лицей "Дизайн-образование" имени Чубинского, интернат. Мест хватает, хотя многие возят детей в киевские школы и садики, считая, что в столице образование лучше. Есть спортивная и музыкальная школы. Имеется Бориспольский профессиональный лицей, из вузов – Государственный институт муниципального менеджмента, филиал МАУП, Славистический универститет.
* Досуг: Кинотеатр "Дружба", ресторан и несколько кафе. Исторический музей, Центр культуры и искусств, библиотека, 3 стадиона, 12 спортзалов, 53 спортплощадки, 2 тира, 1 недорогой бассейн.
* Особые примечания: Соседи – много людей рабочих специальностей (в городе большая промзона: предприятия металлургии, химпроизводство, предприятия пищевой промышленности), работники аэропорта. Есть военный городок, где давали квартиры отставным военным.
Боярка город
* Площадь: 1300 га
* Население: 34 тысяч
* Расстояние от Киева: 13 км
* Как добраться: По железной дороге электричками Фастовского направления. Маршрутками из разных концов города: от станции метро "Нивки", "Святошин", "Академгородок", "Лыбидская", от площади Победы.
* Жилье: Старое: 33-40 тысяч долларов. Новое: улица Белогородская – 41-47 тысяч долларов.
* Аренда: Улица Гоголя – 1600 гривен.
* Супермаркеты: Крупных нет
* Экология: Вокруг города лес. Воды в смысле поплавать не наблюдается. Много машин, поэтому воздух назвать чистым нельзя.
* Детские заведения: 6 детсадиков, 8 школ, в том числе частная для девочек. Филиал Суворовского училища – Киевского военного лицея им. Богуна.
* Досуг: Несколько кафе, бассейн, кинотеатр, несколько ночных клубов.
* Особые примечания: Соседи – сплошные писатели, художники и артисты.
-
UAH
- Главная
- Рынки
- Недвижимость
- Пригороды Киева: где дешевле снять или купить квартиру
Новости
Главная новость
Пригороды Киева: где дешевле снять или купить квартиру
Пятница, 26 июня 2009, 12:40
В пригородах Киева жилье сейчас стало дешевле. Журналисты разузнали, с какими проблемами могут столкнуться киевляне, которые решатся переехать из
Просмотров:
4345







