Президент Виктор Ющенко ветировал закон "О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса". По мнению Президента, указанный закон не отвечает Конституции и законам Украины.
Законом, который поступил на подпись, внедряется на период выхода экономики из кризиса мораторий на приобретение залогодержателем или ипотекодержателем права обращения взыскания на предмет залога или ипотеки в случае, если предметом залога или ипотеки является жилая недвижимость, в которой постоянно проживают граждане.
Таким образом, законом делается невозможным удовлетворение за счет заставного жилья законных требований кредиторов в случае невозвращения предоставленных должникам средств.
По мнению Ющенко, это нарушает право кредитора, в том числе гражданина-кредитора, получить надлежащие ему средства за счет заставного имущества. Учитывая, что залог является одним из механизмов обеспечения соблюдения прав кредиторов, внедрение указанного моратория приведет к нарушению конституционного права владельца самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом.
Следствием введения моратория на приобретение залогодержателем или ипотекодержателем права обращения взыскания на предмет залога или ипотеки будет ухудшение финансового состояния кредитора, что приведет к сокращению кредитных ресурсов кредиторов банков и других кредитных учреждений.
Между тем механизмов, которые бы минимизировали негативные последствия внедрения указанного моратория для кредитора, законом не предусмотрено.
С другой стороны, внедряемый мораторий создает подпочву для злоупотреблений преднамеренного невозвращения или несвоевременного возвращения кредитов.
По мнению Президента, нельзя также не обратить внимание на то, что единственным критерием невозможности применения права обращения взыскания на предмет залога или ипотеки является постоянное проживание в ней граждан.
При этом никоим образом не определено, о проживании каких граждан в указанной жилой недвижимости идет речь, а также связано ли постоянное проживание в жилой недвижимости с отсутствием у залогодателя другого пригодного для проживания жилья.
-
UAH
- Главная
- Рынки
- Недвижимость
- Ющенко ветировал закон о запрете отбирать у должников последнее жилье
Новости
Главная новость
Ющенко ветировал закон о запрете отбирать у должников последнее жилье
Пятница, 26 июня 2009, 17:27
Президент Виктор Ющенко ветировал закон "О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового
Источник:
Украинский Бизнес Ресурс
Просмотров:
1562







