В украинских агентствах, которые занимаются подбором недвижимости за рубежом, приводят много примеров покупок заграничных квартир ради получения вида на жительство, пишет газета "Капитал", передают Подробности.

ЦЕНА НА КВАРТИРЫ В КИЕВЕ СНИЗИЛАСЬ ДО $1 932 ЗА КВ.М

При этом большинство наших соотечественников стараются особенно не афишировать факт приобретения жилья за границей, рассказывает директор компании DEC Propert Александр Тарченко. Многие готовы поделиться этой информацией исключительно с близкими родственниками и друзьями.

"Дом или апартаменты часто покупаются через офшоры", - поясняет эксперт.

Украинцы стараются обойти требования законодательства, согласно которому гражданам необходимо получить добро Национального банка на приобретение недвижимости за рубежом. "В этом году только два человека получили такое разрешение", - подчеркнула директор компании "Виател" Ирина Варламова.

Заграничные "квадраты" привлекают покупателей по нескольким причинам. Во-первых, можно проводить все свои отпуска, праздники и длительные выходные в любимом городе либо курорте. Не надо каждый раз пользоваться услугами турфирмы или часами подбирать подходящий отель.

Более того, если дом расположен в удобном с географической точки зрения месте, целый день можно изучать соседние города или даже государства, а на ночевку возвращаться в родные пенаты. В период отпусков помещение можно сдавать в аренду - в каждой стране существует масса агентств недвижимости.

Во-вторых, и это, пожалуй, более весомый мотив, - это возможность получить вид на жительство в стране, где приобретается недвижимость. Этот документ позволяет избежать необходимости каждый раз при посещении страны Европейского союза собирать кипу документов и проходить личное собеседование.

Если же выполнить все требования государства, через пять-десять лет можно стать гражданином ЕС.

Самой популярной по запросам на покупку жилья является солнечная Испания.

"В нынешнем году спрос на недвижимость в этой стране вырос в полтора раза по сравнению с прошлым", - делится директор компании "Коста Эсперанса" Вадим Литвин. По его словам, количество желающих получить вид на жительство за год выросло как минимум в десять раз. Такая активность связана с грядущими изменениями в законодательстве Испании: 1 января 2014 году вступает в силу закон, согласно которому при покупке элитной недвижимости стоимостью не менее 500 тысяч евро иностранцы могут получить вид на жительство в этой стране.

По словам экспертов, популярны среди украинцев также Греция, страны Балтии и Мальта.

"Спрос на недвижимость в этих странах в 2013 году вырос на 10% по сравнению с январем-августом прошлого года", - говорит директор агентства, которое занимается подбором недвижимости за границей, пожелавший остаться неназванным. Эти государства также упростили правила получения вида на жительство.

КАК ЖИВУТ БЕЗДОМНЫЕ В СИЛИКОНОВОЙ ДОЛИНЕ

Интерес украинцев к другим государствам, например США и Германии, в этом году снизился в два раза. В компании "Виател" отмечают, что покупка недвижимости в этих странах не гарантирует покупателям оформления вида на жительство. А этот вопрос является очень актуальным для будущих обладателей квадратных метров.

Напомним, ранее эксперты сообщали, что украинцы редко пользуются услугами риелторов при покупке недвижимости.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость экономика украинцы жилье вид на жительство
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 3258