За прошедшую неделю с 06 октября по 13 ноября цены на квартиры в Киеве выросли на 6,75 доллара за один квадратный метр, что в относительном исчислении составляет +0.34%. Наиболее дешевые предложения на рынке находят покупателей, однако большинство объектов продолжает свою экспозицию без какого-либо движения. Такие данные предоставили в аналитическом отделе Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).
Текущая ситуация показывает, что как только цена квартиры достигает определенной границы, которая на 15% ниже средней цены в сегменте, на нее находиться покупатели и она снимается с экспозиции.
По данным риелтерских компаний, входящих в ССНУ, сделки по квартирам в основном совершаются в сегменте "эконом". Здесь заметно и наибольшее сопротивление относительно снижения цен. Нельзя сказать, что конъюнктура рынка уравновесилась. Под давлением кредитных обязательств некоторые семьи вынуждены переезжать из класса "бизнес" в класс "эконом".
"Найти покупателя в сегменте "бизнес" теоретически возможно, вот только количество покупателей, вследствие описанной рыночной диспозиции, здесь меньше, а конкуренция продавцов больше. Дефолтные гостинки по 35 тысяч нашли своих покупателей еще в марте, и предложение в "эконом" классе сегодня существенно снизилось, а цены выросли. А вот сегмент "бизнес" наращивает количество людей, желающих за счет своей недвижимой собственности решить некоторые финансовые проблемы", - говорится в отчете
Тем не мене в целом индекс ценового ожидания пока наблюдается на отрицательно уровне (-0.9% в месяц).
-
UAH
- Главная
- Рынки
- Недвижимость
- Квартиры в Киеве начали дорожать
Новости
Главная новость
Квартиры в Киеве начали дорожать
Вторник, 17 ноября 2009, 09:20
За прошедшую неделю с 06 октября по 13 ноября цены на квартиры в Киеве выросли на 6,75 доллара за один квадратный метр, что в относительном исчислении
Источник:
ЛИГАБизнесИнформ
Просмотров:
1639







